1.房屋在租賃期內所產生的水、電、暖及物業費均由承租方承擔。
2.承租方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經出租方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如門、窗等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3.雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4.承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，出租方有權解除合同。
5.租賃期滿，租賃關系自然解除，出租方有權收回房屋，承租方應在租賃期滿后5日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。承租方按本合同約定返還房屋時，應經出租方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
6. 簽訂正式合同后5日內將押金（履約保證金）支付至出租方指定賬戶。房屋到期后，驗收房屋設施完好和各項費用交清后全額退還押金（履約保證金）。

7. 出租方式：所有房產分別對外公開出租。意向承租方需自行勘驗，出租方不承擔該租賃標的物的質量、新舊程度、能用與否等問題，均以現場實物現狀為準。

1、如非因出租（對外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（對外承包）方及交易所將有權扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金（履約保證金）作為補償，先用于補償寧夏科技資源與產權交易所應收取的各項服務費，剩余部分作為對出租（對外承包）方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償。上述保證金的法律效力包括對意向承租（包）方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保：
（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請的；
（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續競價程序的；
（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租（包）方均不應價的；
（4）只產生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對外承包）方達成租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金（履約保證金）、租金和服務費的；
（5）通過競價方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對外承包）方達成資產租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金（履約保證金）、租金和服務費的；
（6）最終承租（包）方未按照出租（對外承包）方要求的時間進行標的物移交的；
（7）最終承租（包）方以不了解標的物狀況為由拒絕與出租（對外承包）方進行標的移交的；
（8）最終承租（包）方在標的移交過程中未經出租（對外承包）方同意進行施工，或未能盡到安全施工義務，以至損害出租（對外承包）方合法利益的。
2、最終承租（包）方的交易保證金自動轉為租金的等額部分。
3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租（包）方確定后由交易所予以無息退還。