| 項目名稱 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場13間庫房出租項目 |
| 項目編號 |
ZL22NX0009 |
出租價格 |
12.96萬元/年 |
| 首次登載報刊 |
|
掛牌公告期 |
自掛牌公告之日起10個工作日 |
| 掛牌起始日期 |
2022-03-23 |
掛牌期滿日期 |
2022-04-06 |
| 標的所在地區 |
吳忠市 |
資產類別 |
房產 |
| 一、出租方承諾及披露信息 |
| 出租方承諾 |
本出租（對外承包）方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次出租（或對外承包）行為是我方真實意愿表示，出租（或對外承包）的實物資產真實存在且權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租（或對外承包）不存在任何限制條件； 2、我方出租（或對外承包）行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的出租（或對外承包）材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方已如實填寫掛牌申請書并提交有關附件（包括復印件）；對出租（或對外承包）標的的重大資產調整、權利限制狀態等事項已在掛牌申請書予以揭示并提交相應證明； 5、我方在項目進場過程中，遵守法律法規規定和寧夏科技資源與產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務； 6、標的出租（或對外承包）后，我方積極協助承租（包）方辦理相關手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接等情形，我方承擔全部責任； 7、我方保證此次出租（或對外承包）的資產不存在政策法規限制條件，已將不能進場公開出租（或對外承包）的資產剔除，并自愿承擔相應責任。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 重要信息披露 |
1、意向承租方應在競價結束（或接到寧夏科技資源與產權交易所通知）被確認為最終承租方起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個工作日內將首年租金及交易服務費全額支付到寧夏科技資源與產權交易所指定賬戶。
2、本次出租房屋預展時間為掛牌公示期內，預展地點：出租房屋所在地。最終成交價格不能低于房屋掛牌租金價格。 3、出租房屋面積以實際勘查為準。 |
| 二、標的基本情況 |
|
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚1倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚2倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚3倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚4倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚5倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區1#棚6倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚1倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚2倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚3倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚4倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚5倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場一區2#棚6倉 |
|
出租面積 |
120㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
0.72萬元/年 |
保證金 |
0.72萬元 |
|
坐落位置 |
吳忠市太陽山移民開發區集貿市場三區1#棚 |
|
出租面積 |
720㎡ |
租賃期限 |
3年 |
|
掛牌價格 |
4.32萬元/年 |
保證金 |
2萬元 |
出租標的房產位于太陽山商貿市場1區、3區
周圍社區：民居一區、民居二區。
醫療資源：太陽山衛生院。
商圈資源：太陽山集貿市場商網、太陽山商業街。 |
| 三、出租方簡況 |
|
出租方簡況
|
| 出租企業名稱 |
吳忠市太陽山正陽投資發展有限公司 |
| 注冊地（住所） |
吳忠市太陽山移民開發區中央大道2號 |
| 法定代表人 |
李超 |
| 注冊資本（萬元） |
7200 |
| 公司類型（經濟性質） |
其他有限責任公司 |
| 組織機構代碼或統一社會信用代碼 |
9164030067042884XD |
| 經濟類型 |
國有獨資 |
| 所屬行業 |
其它 |
|
| 四、評估及決議信息 |
| 權屬證明材料 |
吳忠太陽山開發區管委會會議紀要 |
| 內部決策 |
吳忠市太陽山正陽投資發展有限公司經理辦公會會議紀要 |
核準備案
情 況
|
| 核準備案單位名稱 |
吳忠太陽山開發區財政局 |
| 核準備案情況 |
備案 |
| 核準備案日期 |
2022-03-15 |
|
|
批準情況
|
| 批準單位名稱 |
吳忠太陽山開發區財政局 |
| 主要內容 |
關于太陽山開發區集貿市場大棚對外招租的批復 |
|
| 五、出租條件設置 |
|
出租條件
|
| 承租條件要求 |
中華人民共和國境內自然人或法人均可。 |
| 是否允許多人聯合承租 |
否 |
| 其他說明 |
1、承租方自用電費、網費、電話費、水費、燃氣費、采暖費等相關費用自付，租金中不包含物業費和采暖費。
2、出租房屋僅限于合法經營使用，不得私自改變房屋外觀
3、租賃期間，房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，均由承租方自行負責維修。承租方因經營需要，在不影響房屋主體結構和基本功能的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但必須滿足消防、治安、城建、規劃、環保規范及建筑結構安全等要求并按相關規定取得相關政府部門審批或備案，裝修前要向出租方提供裝修設計、施工方案，在得到出租方書面同意后方可施工。
4、承租方如需轉租，須征得出租方書面同意。
5、承租方需服從公安、消防部門和出租方以及上級安全管理部門的監督檢查，對監督檢查中提出的消防安全隱患，要及時進行整改。 6、承租方為出租房屋安全管理第一責任人，全面負責出租房屋的安全工作；對使用的出租房屋安全承擔主體責任，對出租房屋內的生產、使用、經營等活動的安全負責。在生產、使用、經營等活動中發生的安全事故由承租方負全責。 |
|
| 六、保證金及保證事項設置 |
|
保證金設定
|
| 項目保證金金額（萬元） |
10.64 |
| 交納截止時間 |
掛牌期滿截止日16：30前，以到賬時間為準 |
| 交納方式 |
支票、電匯、轉賬 |
保證事項和
處置方式 |
1、如非因出租（對外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（對外承包）方及交易所將有權扣除意向承租（包）方交納的交易保證金及押金作為補償，先用于補償寧夏科技資源與產權交易所應收取的各項服務費，剩余部分作為對出租（對外承包）方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償。上述保證金的法律效力包括對意向承租（包）方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保：
（1）意向承租（包）方交納保證金后單方撤回承租申請的；
（2）符合條件的意向承租（包）方未參加后續競價程序的；
（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租（包）方均不應價的；
（4）只產生一家符合條件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未與出租（對外承包）方達成租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金、租金和服務費的；
（5）通過競價方式確定的最終承租（包）方，最終承租（包）方未與出租（對外承包）方達成資產租賃（承包）協議以及未按約定時限支付押金、租金和服務費的；
（6）最終承租（包）方未按照出租（對外承包）方要求的時間進行標的物移交的；
（7）最終承租（包）方以不了解標的物狀況為由拒絕與出租（對外承包）方進行標的移交的；
（8）最終承租（包）方在標的移交過程中未經出租（對外承包）方同意進行施工，或未能盡到安全施工義務，以至損害出租（對外承包）方合法利益的。
2、最終承租（包）方的交易保證金自動轉為租金的等額部分。
3、意向承租（包）方未能成為最終承租（包）方，其交納的交易保證金將在最終承租（包）方確定后由交易所予以無息退還。 |
|
| 七、 掛牌信息及聯系方式 |
| 租賃期限 |
3年 |
| 押金（萬元） |
無 |
| 租金支付方式及期限 |
轉賬，每期租金須在上一年到期前5日內支付于出租方。 |
掛牌期滿后如未征
集到意向承租方 |
信息發布終結。 |
| 交易方式 |
本項目以動態報價（多次報價）的交易方式確定承租方。 |
| 交易機構名稱 |
寧夏科技資源與產權交易所 |
| 交易機構聯系人 |
王女士 |
交易機構聯系人電話 |
0953-2138332 |
| 部門負責人 |
馬女士 |
部門負責人電話 |
0951-5950881 |
掛牌項目
寧公網安備:
[64010402000470號]